Calcola il tuo Finanziamento
in pochi click
Utilizza i nostri calcolatori professionali per simulare mutui, prestiti, piani di ammortamento e scoprire quanto puoi risparmiare con l'estinzione anticipata.
Calcola la Rata del tuo Finanziamento
Inserisci l'importo che desideri finanziare, il tasso di interesse e la durata per scoprire qual è la rata mensile che dovrai pagare. Ideale per mutui, prestiti personali e cessioni del quinto.
Suggerimento: Per un mutuo casa, considera una rata che non superi il 30-35% del tuo reddito netto mensile per mantenere un buon equilibrio finanziario.
Quanto Puoi Finanziare con la tua Rata
Sai già quanto puoi permetterti di pagare ogni mese? Scopri qual è l'importo massimo che puoi richiedere in base alla rata mensile che sei disposto a sostenere.
Come funziona: Questo calcolatore è l'inverso del calcolo rata. Partendo dalla rata che vuoi pagare, calcola l'importo massimo finanziabile.
Piano di Ammortamento alla Francese
Genera il piano di ammortamento completo del tuo finanziamento. Visualizza rata per rata la quota capitale, la quota interessi e il debito residuo. Esporta in CSV per Excel.
Ammortamento alla Francese: Il metodo più diffuso in Italia. La rata è costante, ma la composizione varia: all'inizio paghi più interessi, poi via via più capitale.
Calcolo TAEG - Tasso Annuo Effettivo Globale
Il TAEG è l'indicatore più importante per confrontare i finanziamenti. Include tutte le spese (istruttoria, incasso rata, assicurazioni) e ti dice il costo reale del credito.
Importante: Il TAN indica solo gli interessi. Il TAEG include TUTTE le spese ed è l'unico indicatore affidabile per confrontare offerte diverse.
Estinzione Anticipata Cessione del Quinto
Calcola quanto devi pagare per estinguere anticipatamente la tua cessione del quinto. Include il calcolo degli interessi non maturati e della quota assicurazione da restituire.
Diritto al Rimborso: Per legge (art. 125-sexies TUB), hai diritto al rimborso degli interessi e delle spese non maturate, calcolate pro-rata temporis.
Estinzione Anticipata Prestito Personale
Calcola quanto costa estinguere anticipatamente il tuo prestito personale, finanziamento auto o finalizzato. Include eventuali penali di estinzione.
Penale Massima: Per contratti stipulati dopo il 2010, la penale non può superare l'1% del capitale residuo (0,5% se mancano meno di 12 mesi).
Calcolo Rata Mutuo
Il calcolatore rata mutuo ti permette di simulare la rata mensile per l'acquisto della tua casa. Inserisci l'importo del mutuo, il tasso di interesse e la durata per ottenere un preventivo immediato.
- Mutuo prima casa
- Mutuo surroga
- Mutuo ristrutturazione
- Mutuo liquidità
Prestiti Personali
Simula il tuo prestito personale con il nostro calcolatore. Scopri rata, interessi totali e costo complessivo del finanziamento prima di richiedere un preventivo.
- Prestito personale
- Prestito finalizzato
- Finanziamento auto
- Consolidamento debiti
Cessione del Quinto
La cessione del quinto è un finanziamento riservato a dipendenti e pensionati. Calcola la rata massima (1/5 dello stipendio) e l'importo finanziabile.
- Dipendenti pubblici
- Dipendenti privati
- Pensionati INPS
- Delega di pagamento
TAEG e Trasparenza
Il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) è l'indicatore più importante per confrontare i finanziamenti. Include tutte le spese accessorie e rivela il costo reale del credito.
- Confronto preventivi
- Spese accessorie
- Costo totale del credito
- Normativa Banca d'Italia
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