Dal 3 agosto 2026 il Fondo di garanzia per la prima casa gestito da Consap ha una nuova categoria prioritaria: le persone con disabilità grave e le famiglie in cui ne convive una. La novità arriva con la legge 2 luglio 2026, n. 116, che ha convertito il decreto-legge 7 maggio 2026, n. 66.
Chi rientra
- Persone con disabilità permanente grave riconosciuta ai sensi dell'articolo 3, comma 3, della legge 104/1992.
- Nuclei familiari nei quali convive da almeno due anni un figlio, una figlia, un fratello o una sorella del richiedente con la stessa condizione.
- Requisito economico: ISEE non superiore a 40.000 euro.
Cosa cambia in pratica
Per le categorie prioritarie la garanzia del Fondo può arrivare all'80% del finanziamento: per la banca il rischio si riduce, e diventa più facile ottenere il mutuo anche con un anticipo contenuto. Le altre categorie prioritarie già previste, come i giovani under 36 con i requisiti ISEE, restano invariate. Resta invece solo una proposta, al momento, quella di collegare la garanzia a mutui da 40-50 anni.
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Fonti: legge 2 luglio 2026, n. 116, di conversione del decreto-legge 7 maggio 2026, n. 66; Consap, Fondo di garanzia per la prima casa.
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